Mijn Boerderij
Steun de lokale landbouw
door te investeren in de
gedeelde vastgoed
Een fruitpers maakt het verschil.
Uw investering heeft impact.
Als 1300 coöperatrices en coöperatoren van Ma Ferme,
zet uw geld in voor duurzame lokale agrarische ondernemerschap.
Deze pagina biedt een samenvattingvoor investeerders.
Hier vind je het volledige Business Plan: introductie tot Ma Ferme, strategische analyse, technische details, aannames en financiële plannen.
Deze uitgifte van coöperatieve aandelen is onderworpen aaneen officiële informatiebrief die is ingediend bij de FSMA.
Deze informatiebrief moet zorgvuldig worden gelezen voordat enige investeringsbeslissing wordt genomen.
Het project.
Het project heeft als doel een fruitverwerkingsinstallatie direct op de locatie van Ma Ferme in Hainaut te installeren.
Vandaag de dag wordt een groot deel van het lokale fruit niet benut (buiten maat, overschot, afstand, ondercapaciteit van verwerking).
De doelstellingen van de pers zijn:
- verwerken300 ton fruit per jaar
- particulieren in een straal van15 kmde mogelijkheid geven om hun fruit te persen
- eenBelgisch biologisch sapmerk ontwikkelen, onder de Belgische referenties
- een significante impact hebben op deaanplantvan hoogstamfruitbomen in de regio
Het model is gebaseerd op drie complementaire activiteiten: persen voor professionals, particulieren en een eigen merk.
Het steunt op een al bestaand ecosysteem: infrastructuur, gemeenschap en commerciële afzetmogelijkheden.
Doel: een ingebruikname vanaf 2026, met een verwachte rentabiliteit vanaf het eerste jaar.
Het is een concreet project om het landbouwmodel van Ma Ferme te versterken en een lokale en duurzame fruitsector te structureren.
Illustratieve afbeelding – er is geen professioneel grafisch werk uitgevoerd.Waarom een pers?
Om uw geld iets minder ten goede te laten komen aan de banken, en iets meer aan een economie die bij u past.
Ook voor u
Een nabijgelegen, eenvoudige en gezellige plek omuw appels te persen.
U brengt uw fruit mee, u gaat weg met uw sap.
En intussen?
Geniet u van een moment op de boerderij: een wandeling, een bezoek, een workshop, een rondgang door de groentetuin… of gewoon een drankje in de guinguette.
Het verwerken van uw fruit wordt een vrolijk moment.
Ook voor u
Het is ook de geboorte van eenlokale bio-sapmerk, geproduceerd in Ma Ferme.
Sappen van de locatie en de regio, ter plaatse verwerkt, met moderne formaten: flessen, bag-in-box, bruisende sappen…
Een dergelijk aanbod is vandaag de dag bijna niet aanwezig in België.
De pers en een kwaliteitsvolle begeleiding zullen bijdragen aan eenbetere margevoor de boeren en motiveren omhoogstamfruitbomen te planten. des fruitiers haute-tige.
Vandaag de dag staan veel producenten voor een zeer concreet probleem: het is moeilijk om hun volledige productie te valoriseren.
Een deel van het fruit vindt geen plaats in de directe verkoop: buiten maat, licht beschadigd of productieoverschotten.
Resultaat: een waardeverlies... en soms zelfs een rem op het planten van meer.
De pers verandert deze vergelijking diepgaand. Door een lokale, toegankelijke en aangepaste oplossing te bieden (biologisch, kleine hoeveelheden, moderne formaten), maakt het mogelijk ombijna 100% van de productie te valoriseren..
En dat verandert alles.
Omdat een producent die weet dat hij zijn fruit kan verkopen - zelfs buiten de normen van verse verkoop - veel meer geneigd is om te planten, zijn boomgaard te ontwikkelen en te investeren.
De pers wordt eenechte motor van aanplant..
Concreet maakt dit mogelijk:
- de inkomsten van producenten te waarborgen.
- de creatie en uitbreiding van boomgaarden aan te moedigen.
- de verwerking te herlocaliseren.
- een lokale fruitsector te structureren.
Een impact die ver voorbij de locatie van Ma Ferme reikt.
Ma Ferme isvandaag al klaar om het te verwelkomen..
De infrastructuur is aanwezig: ruimtes, toegang, organisatie van de site... alles is in place om de activiteit snel te integreren.
En naast de infrastructuur is er al:
- een gemeenschap van meer dan 1.300 coöperanten.
- een bestaande klantenbasis.
- bestaande distributiekanalen.
- landbouw- en ambachtelijke projecten ter plaatse
De pers begint niet vanaf nul: het maakt deel uit van een al bestaand en gestructureerd ecosysteem.
Het is deze combinatie —infrastructuren + gemeenschap + bestaande activiteiten— die een onmiddellijke impact mogelijk maakt.
De pers is:
- meer leven op de locatie, een versterkte producentengemeenschap
- meer synergieën tussen de activiteiten
- een nieuwe economische pijler
➡️ Un outil structurant pour la suite du projet.
Na bijna 5 jaar deelt Ma Ferme al actief zijn ervaringen.
Alleen al in maart 2026 heeft Ma Ferme 10 andere landbouwprojecten ontvangen of getuigenissen gegeven.
Elke les en elke experiment wordt gedeeld.
Elke stap draagt bij aan het uitvinden van een duurzaam model voor de landbouw.
Het integreren van voedseltransformatie in het model van Ma Ferme zal ver buiten het kader van Ma Ferme reiken. Het zijn tientallen projecten die hieruit zullen leren.
De pers.
De fruitpers zal een van de structurerende activiteiten van het model van Ma Ferme zijn, net zoals de groenteteelt dat vandaag al is.
De pers is gebaseerd opdrie aanvullende hoofdactiviteiten :
- De pers voor professionals(producenten van fruit uit de regio)
- De pers voor particulieren(transformatie van fruit in sap, in een kort circuit)
- De ontwikkeling van een eigen merk(biologische sappen geproduceerd op Ma Ferme, van fruit van de locatie en uit de regio)
Deze drie activiteiten maken het mogelijk omde inkomsten te diversifiërenen het gebruik van de apparatuur te optimaliseren.
Deze combinatie maakt het mogelijk:
- de seizoensgebondenheid te verzachten
- het gebruiksniveau van de apparatuur te verhogen
- de inkomsten te waarborgen
De pers zal worden geïnstalleerdin de centrale schuur van Ma Ferme.
Een gebouw dat al volledig is gerenoveerd en aangepast:
- gladde betonvloer
- technische netwerken aanwezig
- sanitaire conformiteit
Er zijn geen zware investeringen in binneninfrastructuur nodig.
Parallel aan de pers zijn verschillende structurele investeringen gepland:
- Een lagunering systeemvoor de behandeling van afvalwater
- Een systeem voor het opvangen van regenwaterom de watervoorziening veilig te stellen
- De inrichting van de toegangswegom de logistiek en ontvangst te vergemakkelijken
Deze investeringen versterken:
- de duurzaamheid en operationele capaciteit van alle activiteiten op de locatie,
- de ecologische balans van Ma Ferme,
- het comfort van de bezoekers.
Het project wordt gedragen door een ervaren team, rechtstreeks van het veld, dat technische, agrarische, industriële en commerciële expertise combineert.
Dit team is de oorsprong en de kern van het project. Ze zijn vrijwillig betrokken bij de lanceringsfase, met uitzondering van toekomstige missies die meer technisch zijn of een hoog niveau van verantwoordelijkheid met zich meebrengen.
De grens tussen vrijwilligerswerk en professionele interventie is verankerd in de praktijken van Ma Ferme. Het is gebaseerd op vier hoofdcategorieën: de frequentie van de betrokkenheid, de omvang van de verantwoordelijkheid, evenals het beroep op de professionele vaardigheden van de betrokkenen.
Bij de lancering van de operaties zal het team worden aangevuld met een betaalde operator van Ma Ferme.
-
Projectverantwoordelijke: Antonin Deronne– agronoom, specialist in fruitbomen
Beheer van persboomgaarden in België, expertise in duurzame landbouw en variëteitselectie. - Cédric Cocq– expert in de commercialisering van persproducten en klantrelaties.
Meer dan 10 jaar ervaring in het beheer van een boomgaard en een pers, met een sterke capaciteit om een activiteit te ontwikkelen en een kwaliteitsservice te bieden. -
Lionel Fallier– productiebeheer en aansturing van KMO's
Ervaring in het structureren van activiteiten, optimalisatie van operaties en strategische ontwikkeling. -
David Ghijselings– burgerlijk ingenieur, industriële projecten en onderhoud.
Meer dan 15 jaar ervaring in engineering en onderhoud, garant voor de betrouwbaarheid en prestaties van de apparatuur. -
Régis Renaux– technisch verantwoordelijke, expert in persen.
7 jaar ervaring in de productie en het onderhoud van persen, met een sterke operationele capaciteit en probleemoplossend vermogen. - Stephan De Brabandere– globale coördinatie van Ma Ferme, integratie van het project in het ecosysteem van Ma Ferme en strategische ontwikkeling.
Het project maakt deel uit van een globaal investeringsplan.
De financiering is gebaseerd op :
- eenfondsenwervingsactie via de coöperanten
- vaninstitutionele financieringen
- van devoorverkoop
Het doel is om burgerparticipatie, financiële hefboomwerking en risicobeheersing te combineren.
Voor zijn fondsenwervingscampagne opent Ma Ferme een periode van inschrijving voor aandelen:
- Inschrijvingsperiode: van3 april tot 30 mei
- Minimale volume: 1.900 aandelen × 54,5 € = 103.550 €
- De verplichtingen zijn afhankelijk van het bereiken van het minimale inschrijvingsvolume.
Het volledige ontwikkelingsplan, alle hypothesen, analyses en financiële prognoses zijn hier beschikbaar:
https://www.maferme.be/knowledge/article/81
Waarom investeren?
Het model is gebaseerd op drie complementaire activiteiten, die het gebruik van de tool maximaliseren en de inkomsten diversifiëren.
1. Persen voor particulieren (B2C)
- Doelvolume :± 45 000 L / jaar
- Activiteit geconcentreerd over 2–3 maanden (hoogseizoen)
- Belangrijke bijdrage aan het leven van de site en aan cross-selling
2. Persen voor professionals (B2B)
- Doelvolume :± 90 000 L / jaar
- Dat is ongeveer135 ton fruit
- Verspreide activiteit, die stabiliteit en zichtbaarheid biedt
3. Eigen merk (Mijn Boerderij)
- Doelvolume :± 30.000 L / jaar
- Producten met een hogere toegevoegde waarde
- Geleidelijke ontwikkeling, gebaseerd op bestaande ervaring
Algemeen doel :300 ton verwerkte fruit / jaar
Dit volume maakt het mogelijk :
- een rendabele kritische massa te bereiken
- in te spelen op de lokale vraag
- de ontwikkeling van boomgaarden te ondersteunen
Geschatte jaarlijkse omzet : 120.000 tot 180.000 €(afhankelijk van de mix tussen diensten en eindproducten)
Het model profiteert van twee belangrijke voordelen :
- weinig vaste lasten(integratie in Mijn Boerderij)
- gezamenlijke middelen (netwerken, team, infrastructuur, energie…)
Een robuust model
- 3 inkomstenbronnen → diversificatie van risico
- seizoensgebondenheid gecompenseerd tussen activiteiten
- groeipotentieel (eigen merk, volumes, nieuwe klanten)
Het is een eenvoudig, leesbaar model… en al elders bewezen.
De pers zal waarde creërenwaarde menselijk. Het zal consument en producent dichter bij elkaar brengen, en bijdragen aan het verrijken van de dynamiek van de producenten op Mijn Boerderij.
De herwaardering van voedsel, de ontwikkeling van een biologische lijn van lokale grondstoffen en de motivatie om hoogstam bomen te planten zullen waarde creëren.milieu waarde.
Op basis van een opzettelijk voorzichtige commerciële hypothese,wordt de financiële rentabiliteitverwacht vanaf het eerste jaar.
Deze aanpak is gebaseerd op :
- een geleidelijke opbouw
- een diversificatie van de inkomsten
- een reeds bestaand ecosysteem (klanten, producenten, coöperanten)
Ten slotte wordt er eensociale en economische waardegecreëerd met 1 FTE (Fulltime Equivalent) werknemer in de pers, en de positieve financiële bijdrage aan de coöperatie Ma Ferme.
De financiële prognoses zijn beschikbaar in het volledige ontwikkelingsplan:
https://www.maferme.be/knowledge/article/81
Voorwaarden:
- De eerste stap bestaat eenvoudigweg uituw interesse tonenvia deze speciale pagina en het onderstaande formulier.
- U ontvangt vervolgens alle benodigde informatie om uw investering volledig transparant af te ronden
Langetermijnvisie
De investering in Ma Ferme moet worden beschouwd als een langetermijnpositie, met beperkte liquiditeit.
Overdracht van aandelen tussen coöperanten
Je kunt je aandelen overdragen aan een andere coöperant of aan een derde.
Ma Ferme neemt niet deel aan de prijsbepaling bij transacties tussen coöperanten. De coöperatie past echter de prijs van de aandelen die zij uitgeeft aan. Zo is in 2026 de emissieprijs vastgesteld op 9% boven die van 2021, om de evolutie van de activa van de coöperatie weer te geven.
De relaties tussen kopers en verkopers zijn sterk wettelijk gereguleerd, wat Ma Ferme dwong tot een passieve rol. Sinds februari 2026 heeft Ma Ferme een verduidelijkte juridische kader verkregen van de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten. De coöperatie kan nu een actievere rol spelen in het tot stand brengen van verbindingen, in overeenstemming met deze regelgeving.
Deze procedures zijn operationeel sinds maart 2026 en hebben al geleid tot verschillende transacties.
De bemiddeling door Ma Ferme wordt hier gedetailleerd.
Interne liquiditeitsmechanisme
Vanaf deze fondsenwervingsronde, en voor alle toekomstige fondsenwervingen, is 20% van de geïnvesteerde fondsen gereserveerd voor de terugkoop van aandelen door de coöperatie.
Dit mechanisme is bedoeld om de liquiditeit te verbeteren voor coöperanten die hun aandelen willen overdragen.
Liquiditeit via de verkoop van activa
De fondsen die door Ma Ferme zijn geïnvesteerd, zijn voornamelijk bestemd voor tastbare activa, met name onroerend goed. Sommige van deze activa zijn relatief liquide, bijvoorbeeld een stuk grond of een huis.
De coöperatie kan, indien nodig, overwegen om bepaalde activa te verkopen om liquiditeit te genereren.
Dergelijke voorstellen kunnen op verzoek van coöperatoren aan de algemene vergadering worden voorgelegd.
***
Votre investissement est utile.
Formulier voor deelname aan Ma Ferme.
Investeer op 4 verschillende manieren.
Riet🌾 om te laten zien dat je aan boord bent.
***
Appelboom🍎 om al over financiën te praten.
Als 200 coöperatrices en coöperatoren je imiteren, zal de pers verschijnen!
***
Eik🌳 om je spaargeld ten goede te laten komen aan een duurzame plattelands economie.
Er zijn eiken nodig om het project te laten groeien.
***
Boomgaard🍎🍐🥭🍇 om de autonomie van Ma Ferme te versterken,
en de afhankelijkheid van grote financiële spelers te verminderen.
***
Investeren in biodiversiteit
Biodiversiteit is essentieel voor de balans van onze omgeving, onze samenleving en zelfs voor de landbouw van morgen. Mijn Boerderij moet doorgaan met het planten van hagen, het recreëren van hakhout en kleine natuurreservaten. Mijn Boerderij moet de principes van agroforestry en agro-ecologie uitbreiden op haar grond en daarbuiten.
Investeren in het leven van onze plattelandsgebieden
Mijn Boerderij heeft het geluk te kunnen rekenen op een grote gemeenschap. Ze moet een ontvangstcapaciteit ontwikkelen voor haar coöperanten, haar producenten, haar klanten en geïnteresseerden. Mijn Boerderij moet een model zijn van een open boerderij, een ontmoetingsplaats en een balans tussen bewoners, werknemers, bezoekers, fauna en flora van onze plattelandsgebieden.
Investeren in de voedselzekerheid van onze regio's
Onze regio is een van de meest vruchtbare ter wereld. We produceren echter slechts een klein deel van onze voeding. Mijn Boerderij moet fruit en groenten produceren, moet de telers in de regio helpen door nieuwe verkoopkanalen te creëren, van Enghien tot Brussel, en door logistiek en diensten te bundelen.